La casa – conosciuta con la denominazione ” Le Vaglie” che si intende “Il molino” – si trova nel comune di Chitignano ( Arezzo) vicino alla frazione Rosina , sulla sponda sinistra del torrente Rassina ( affluente dell’Arno), nel cuore del Casentino, nei pressi della Via Romea germanica e del Parco delle foreste casentinesi.
La casa è rialzata di circa 5 metri rispetto al letto del fiume.
L’altitudine è di circa 500 metri sul livello del mare.
La casa è divisa in due piani.
Nel piano terra rialzato la cucina un ripostiglio ed il soggiorno.
Al primo piano tre camere da letto ed il bagno completo di bidet e doccia.
Nel seminterrato una cantina.
Sul fianco destro una legnaia.
Il tetto e le facciate in pietra sono state rifatte da pochi anni.
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A fianco della casa un terreno di 5500 mq. confinante con la Rassina.
Inoltre, nei pressi , altri tre terreni sempre confinanti con la Rassina per complessivi 7000 mq.
La distanza da Chitignano è di circa 3 km.
Dalla fonte termale di acqua ferruginosa ( Buca del Tesoro) circa 500 metri.
La distanza dal Santuario francescano della Verna è di circa 20 km.
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L’accesso è dalla strada provinciale SP 60
con una strada vicinale privata, percorribile in auto, di circa 150 metri, che termina in un terreno di proprietà esclusiva a fianco della Rassina e di fronte alla casa , di circa 3000 mq.
La proprietà è in vendita.
Per informazioni ed eventuali visite : Arch. Alessandro Borghini- Chitignano telefono 334 7637427
e mail : arck-a.borghini@libero.it
The house – known by the name “Le Vaglie” which means “The mill” – is located in the municipality of Chitignano (Arezzo) near the hamlet of Rosina, on the left bank of the Rassina stream (tributary of the Arno), in the heart of Casentino , near the Via Romea Germanica and the Casentino Forest Park.
The house is raised about 5 meters above the river bed.
The altitude is approximately 500 meters above sea level.
The house is divided into two floors.
On the ground there is a kitchen, a storage room and a living room.
On the first floor three bedrooms and a bathroom complete with bidet and shower.
In the basement a cellar.
On the right side a woodshed.
The roof and facades were redone a few years ago.
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Next to the house is a plot of 5500 m2. bordering Rassina.
Furthermore, nearby, three other pieces of land bordering the Rassina for a total of 7000 m2.
The distance from Chitignano is approximately 3 km.
From the thermal spring of ferruginous water (Buca del Tesoro) about 500 meters.
The distance from the Franciscan Sanctuary of La Verna is approximately 20 km.
Access is from the SP 60 provincial road
with a private local road, passable by car, of approximately 150 metres, which ends in an exclusive property plot next to the Rassina and in front of the house, of approximately 3000 m2.
The property is for sale.
For information and possible visits: Arch. Alessandro Borghini- Chitignano telephone 39 334 7637427
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