Nel pieno centro storico di Viterbo, su una delle vie più prestigiose e vivaci della città, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, circa 130 mq, situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura cittadina, con tutte le comodità a portata di mano: negozi, ristoranti, servizi, e le principali attrazioni storiche sono facilmente raggiungibili a piedi.
L’immobile, pur essendo da ristrutturare, rappresenta una tela bianca perfetta per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile, con ampi spazi da modellare secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua conformazione, l’appartamento può essere trasformato in un’abitazione di alto livello, moderna e confortevole, sfruttando al massimo la funzionalità degli ambienti.
La composizione attuale include un ingresso che si apre su un ampio disimpegno, dal quale si accede alle diverse stanze. La cucina è separata, e la zona giorno è caratterizzata da una spaziosa sala, perfetta per accogliere amici e familiari, mentre la zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, capaci di adattarsi a qualsiasi esigenza familiare.
Non mancano due bagni, che in fase di ristrutturazione potrebbero essere rivisitati per aumentare il comfort, magari realizzando soluzioni più moderne come una lavanderia separata o un bagno padronale.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dal balcone con affaccio su Viale Marconi, una delle strade più alberate e signorili della città, che regala una vista piacevole e un ottimo spazio esterno per rilassarsi o allestire un angolo verde.
Le potenzialità dell’appartamento sono notevoli: l’ampia metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e la posizione centralissima lo rendono un’opportunità imperdibile, sia per chi desidera creare una casa su misura, sia per chi intende investire in una zona di sicuro valore.
Questo immobile è l’ideale per chi vuole vivere a stretto contatto con la vita cittadina, senza rinunciare allo spazio e alla possibilità di realizzare una casa elegante e moderna, in un contesto ricco di storia.
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