Descrizione
Privato vende ampia e panoramica casa indipendente vicina al centro di Como e a tutti i servizi/mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo in zona tranquilla, luminosa e ricca di verde, nel tratto iniziale della caratteristica pedonale per Brunate, salita San Donato/Sentiero Alda Merini. La casa si trova a 150 metri (percorribili solo a piedi e con moto o quad, non in auto) dall’incrocio via Grossi-via per Brunate, e nel prezzo è incluso un posto auto coperto di proprietà di fronte all’accesso della mulattiera, dove è possibile ricoverare anche moto e biciclette.
L’immobile, libero su tre lati e ristrutturato in tutte le componente principali tra il 2021 e il 2024, è esposto al sole tutto il giorno e gode di ampia vista panoramica su Como. Attualmente è suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, dotati ciascuno di riscaldamento autonomo, che volendo si possono unire. Ottima anche per locazione come casa vacanze, destinazione in passato già sperimentata con successo. La superficie commerciale è di 176,5 mq disposti su due piani più mansarda, cui si aggiungono una terrazza di 18 mq al piano rialzato e una balconata angolare di 19 mq al piano primo, entrambe molto panoramiche.
Completano l’immobile: una cantina di 18 mq; un giardino di 150 mq con alberi da frutto e laghetto con pesci rossi + altro appezzamento di 75 mq con altri alberi da frutto e un piccolo ripostiglio/garage nel quale attualmente trova posto una motocarriola (ottima per portare mobili o altri oggetti pesanti, inclusa nel prezzo di vendita).
Questa l’attuale suddivisione degli spazi:
-Appartamento piano terra: ingresso con dispensa, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio scavato nella roccia
-Appartamento primo piano + mansarda: soggiorno doppio e panoramico, cucinino, bagno con vasca a due posti, camera da letto matrimoniale e ripostiglio in mansarda + piccolo bagno di servizio.
La casa si vende semiarredata.
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