Terra-tetto, oggetto unico ed originalissimo, inserito in elegante contesto, ubicato in zona signorile ed in posizione strategica, ma silenzioso.
L’immobile, di mq.214 è stato interamente ristrutturato nel 2024 con particolari accorgimenti architettonici, che lo rendono molto versatile anche per soluzioni di uso plurimo: grande civile abitazione, abbinamento di abitazione e studio, utilizzo di parte dello spazio per piccola depéndance o box auto. Sono presenti anche due balconi e una loggia molto particolari. La ristrutturazione, con rifiniture e accortezze di assoluto pregio, è stata realizzata tenendo conto delle odierne necessità di risparmio energetico ed impianti termico ed elettrico di ultima generazione, predisposizione impianto domotico e allarme, classe energetica A++.
L’immobile è composto da un grande vano studio o camera da letto al piano terreno, con lavanderia e bagno, volendo adibibile anche a garage con accesso indipendente dalla casa.
Al piano superiore nell’ala sinistra è stata creata una zona semindipendente composta da 2 vani con bagno e un altro vano prospiciente quello sottostante predisposto per due camere da letto. Nella parte centrale si sviluppa un salone pieno di fascino col suo affaccio sulla loggia coperta e i due balconi. Dal triplo soggiorno si accede ad 1 camera con bagno e ad un altro grande vano finestratissimo già predisposto per una ampia cucina.
Tutti i vani hanno luce ed aria propria.
Categoria catastale A/2
APE CLASSE ENERGETICA A+++
Già presente tutta la documentazione tecnica per il rogito
Richiesta Euro 1.180.000, vende privato
Per ulteriori informazioni o fissare appuntamenti, si prega di inviare una mail al seguente indirizzo: info@bargelloimmobiliare.it oppure telefonare a AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 cell.+393338450002.
L’Agenzia Bargello Immobiliare è specializzata in offerte di affitti e vendite di immobili caratteristici e di prestigio in Firenze e dintorni. Possiamo offrire altre opportunità non presenti sul sito. Consultateci anche per valutazioni, studi di fattibilità e prospettive d’investimenti immobiliari di medio e lungo termine al nostro numero fisso 055.245797 o al mobile 333.8450002 Stiamo cercando per la nostra selezionata clientela immobili (appartamenti, ville) in vendita o in affitto in Firenze città o prime colline. La nostra splendida città di Firenze è apprezzata in ogni parte del mondo per la sua bellezza, i suoi tesori d’arte, la sua cultura rinascimentale. In questo momento il mercato immobiliare offre una scelta maggiore rispetto al passato sia di appartamenti che di ville e coloniche, anche nella campagna vicino a Firenze. Data la situazione economica attuale, le cifre di acquisto possono essere, talvolta, molto convenienti. In questo periodo particolare, aiutato anche dalla banche che stanno ancora erogando mutui ad eccezionali tassi di interessi, l’acquisto di proprietà immobiliari si presenta interessante.
Contratto Vendita
Finanziamo strutture per affitti brevi
Gestiamo strutture per affitto breve
Rif 1045 G
Prezzo € 1.180.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Libertà
Indirizzo Via Lorenzo il Magnifico 71″>
Superficie
178 mq
Vani 5
Carta di credito con fido
Procedura celere
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A+ (DL 192/2005)
EPI 32,22 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Ascensore no
Garage
24 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Mutuo 100% per acquisto in asta
assistenza e consulenza per acquisto immobili in asta
Occupazione al rogito libero
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