Situato al terzo piano con ascensore di uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita ampio trilocale di 77 mq catastali.
L’immobile, seppur allo stato originale, è ben tenuto e gode di una posizione strategica.
• Zona giorno: Cucina abitabile con accesso al balcone che offre una splendida vista mare. L’esposizione a sud-est garantisce luminosità per tutto il giorno.
• Zona notte: Composta da due camere da letto e bagno.
• Riscaldamento: Autonomo a gas, integrato da una stufa a gas.
• Infissi: In alluminio, da sostituire per migliorare l’efficienza energetica.
• Edificio: Recentemente ristrutturato con cappotto termico e balconi rifatti.
• Spese condominiali: Circa 1200€ annui.
• Dati catastali: Sezione COR, foglio 78, part.1110, sub11, cat.A/3, classe 2, 5 vani, 77mq, rendita euro 322,79.
Perché scegliere questo immobile?
• Potenziale: L’immobile si presenta come un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare a proprio piacimento.
• Posizione: La vista mare e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.
• Stabile ben tenuto: Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione, lo stabile è ben isolato e presenta un aspetto moderno.
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