Nella cornice dell’antica Domus Romana, che si snoda dall’imponente Arco di Augusto, lungo tutto il Corso, fino al maestoso Ponte di Tiberio, attraversiamo il Centro Storico, ricco di vita, di locali e ristoranti. Dalla Domus del Chirurgo, al Duomo, al Castello Malatestiano, fino al Museo di Fellini, il Centro Storico di Rimini offre un ventaglio di possibilità in una città di mare ma non solo!
Tecnocasa di Marina Centro propone in vendita in esclusiva ampio appartamento quadrilocale con balcone e cantina.
La proprietà si trova in posizione strategica, fuori dalla ztl, a pochi passi dalla storica Porta Galliana, dalla biblioteca universitaria, da Piazza Ferrari e dal Ponte di Tiberio. Da qui si sviluppa la pista ciclabile che collega il Centro Storico sia al Porto Canale e agli stabilimenti balneari più prestigiosi di Marina Centro, sia al Borgo San Giuliano, al Castel Sismondo e al Parco Marecchia.
L’appartamento gode di generosa metratura, circa 100 mq, e si trova al secondo piano di una palazzina di sole tre unità abitative con comodo ascensore. Dall’ingresso si accede alla zona giorno, dove troviamo un grande e luminoso salotto provvisto di balcone e una cucina separata abitabile; la zona notte è composta da camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Da sottolineare i costi ridotti di gestione condominiale.
L’immobile è stato ristrutturato ad inizio anni Novanta; l’intervento di un architetto ha conferito una visione signorile per l’epoca, impreziosendo l’appartamento con materiali di pregio, quali parquet in legno massello, punti luce e arredi su misura. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori ed impianti risalenti all’anno di ristrutturazione.
La posizione centrale rende questo appartamento la soluzione ideale per una famiglia che ama il Centro Storico, un investitore o una casa vacanze da poter utilizzare tutto l’anno.
Relazione Tecnica Integrata, Conformità Urbanistica/Catastale, Abitabilità e APE in corso di verifica.
Disponibile preventivo arredamento completo (comprensivo di salotto, cucina, bagno e camere) presso un’azienda italiana di mobili.
Possibilità di richiedere mutuo bancario tramite Kiron, nostro partner finanziario, con tasso fisso a 2,89%.
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