**Villetta Bifamiliare in Vendita a Pozzolo Formigaro Situata nella comoda e silenziosa zona di Pozzolo, questa splendida porzione di villetta bifamiliare libera su tre lati offre un rifugio perfetto per chi cerca pace comfort e comodità. Con un giardino privato e una piccola piscina sul retro, la casa è ideale per momenti di relax all’aria aperta. La grande terrazza vivibile al piano terra e il doppio soggiorno offrono ampi spazi per intrattenere amici e familiari.
La cucina abitabile, il ripostiglio e il bagno al piano terra completano la zona giorno, mentre al piano primo troviamo tre camere da letto, un bagno e un terrazzo.
Il piano seminterrato ospita un grande garage e vari locali tecnici adibiti a taverna, ripostigli e depositi, offrendo ampie possibilità di utilizzo.
L’area esterna è altrettanto affascinante, con un giardino molto tranquillo e riservato sulla parte retrostante e un’area sul fronte per posteggiare le auto. Con una superficie commerciale di 240 m² e 220 m² calpestabili, l’immobile si distingue per i suoi 10 locali e 2 bagni, garantendo spazio e funzionalità. Costruita nel 1995, la villetta è in buono stato ed è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale. L’immobile gode di un’ottima esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) e si trova su un terreno di 500 m². Classe energetica F con un consumo di energia di 177,60 kWh/m² anno migliorabile con semplici interventi poco costosi.
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Un’opportunità unica nel suo genere, da vedere assolutamente! Non perdere l’occasione di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e tranquillità.
Caratteristiche specifiche
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Villetta bifamiliare
2 piani
240 m² commerciali, 220 m² calpestabili
10 locali
2 bagni
Appezzamento di 500 m²
Terrazza e balcone
Garage e posto auto inclusi nel prezzo
Buono stato
Cantina
Orientamento nord, sud, est, ovest
Costruito nel 1995
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (177,6 kWh/m² anno)
Dotazione
Piscina
Con giardino
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0143 323332 #abimmobiliare #noviligure #occasioniimmobiliari #alessandria #piemonte
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Informativa sui diritti di autore
La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni: la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.
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