Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) – Via Pieve di Cadore n. 33, scala C, interno A, piano T. L’immobile è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 583, Part. 98, Sub. 522, Zc. 4, Cat. A2, cl. 3, vani 2,5, R.c. Euro 606,84. Il corpo di fabbrica all’interno del quale è collocato l’immobile oggetto di perizia, è un edificio in linea ed è servito da quattro ingressi contrassegnati dai numeri civici 29, 31, 33 e 35 della via Pieve di – Avviso di vendita #finsubitoaste Campania

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) – Via Pieve
di Cadore n. 33, scala C, interno A, piano T.
L’immobile è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 583, Part. 98, Sub. 522,
Zc. 4, Cat. A2, cl. 3, vani 2,5, R.c. Euro 606,84.
Il corpo di fabbrica all’interno del quale è collocato l’immobile oggetto di perizia, è un edificio in
linea ed è servito da quattro ingressi contrassegnati dai numeri civici 29, 31, 33 e 35 della via Pieve
di Cadore, suddiviso in piano interrato servito dall’ingresso al n. 29 con destinazione autorimessa,
piano terra e quattro piani più locali sopraelevati serviti da due scale, con ingressi ai numeri 31 e
33.
L’immobile oggetto della presente perizia, è individuato con l’int. A, della scala C, del piano terra,
con entrata in via Pieve di Cadore n. 33 e confina con distacco su via Pieve di Cadore, androne di
ingresso e corridoio di disimpegno salvo altri.
L’area circostante è dotata di parcheggi, di un’area verde pubblica adiacente all’edificio, dei
principali servizi presenti nella vicina via Trionfale ed è a pochissimi chilometri dall’Ospedale
“Agostino Gemelli”.
L’immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985.
La costruzione non è antecedente al 01/09/1967
L’immobile oggetto di pignoramento nasce come locale sgombero e nel 1986 con domanda
protocollo n.86/187274/1 venne richiesta la sanatoria per il cambio di destinazione d’uso in
abitazione
L’autorizzazione in sanatoria è stata rilasciata il 12/09/2022 con il n. 400308, ma la
planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi rilevato.
Formalità pregiudizievoli: pignoramento trascritto al n. 40524 di formalità il 25/05/2017.
Stato di occupazione: l’immobile è libero
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.