Vendita Appartamento Sassari. Quadrilocale in via Roma 57. Ottimo stato, piano terra, posto auto, con terrazza, riscaldamento autonomo, rif. 113970933 #finsubitoaste Campania

In Via Roma, in piccolo e riservato condominio di sole 8 unità, privato vende appartamento di circa 100 mq, in ottimo stato, utilizzabile sia come abitazione sia come ufficio/studio.
L’appartamento, in pieno centro e vicinissimo al Tribunale, fronte Camera di Commercio, ha la caratteristica unica di avere lo spazio aggiuntivo di un terrazzo su unico livello di circa 90 mq, ben sfruttabile, vero plus dell’immobile. La disponibilità del terrazzo può consentire la realizzazione di eventuali coperture; attualmente è presente un grande gazebo.
L’immobile è composto da un ingresso, una stanza uso studio, un ampio living, una cucina abitabile, un ampio bagno finestrato con vasca da bagno, un bagno di servizio/ospiti, una camera da letto matrimoniale ed una camera singola (entrambe con porta finestra per l’accesso al terrazzo).
L’appartamento è inoltre dotato di un posto auto coperto e di una cantina, raggiungibili comodamente con l’ascensore.
Nel 2022 sono stati rinnovati gli impianti, con l’installazione di caldaia a condensazione per il riscaldamento e l’installazione di climatizzatori caldo/freddo nelle stanze. La pavimentazione è in parquet.
Ulteriore elemento di interesse è la disposizione degli spazi che può consentire un utilizzo misto da parte di un professionista (per esempio, un avvocato) che volesse utilizzare la stanza studio per uso professionale e per ricevere i clienti.
Originariamente accatastato come A10 (studio), attualmente in categoria A2, l’appartamento si presterebbe molto bene anche per una riorganizzazione degli spazi per uso ufficio.