Descrizione
Vendesi in Esclusiva Terreno Edificabile con Immensa Potenzialità!
Località: Pietrasanta in zona Campagna a 2,5 km dal centro storico e a 3 km dal mare
Descrizione:
Sei alla ricerca di un’opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni? Questo terreno edificabile è quello che fa per te! Situato in una posizione strategica e immerso nel verde, offre tranquillità e privacy pur essendo a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.
Caratteristiche principali:
• Superficie terreno: 1400
• Edificio esistente: Piccola casa già presente, perfetta come base di partenza per essere demolita e ricostruita.
• Nuova costruzione: Possibilità di edificare un nuovo edificio di 130 mq, personalizzabile secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
• Pertinenza: Inclusa la possibilità di costruire una pertinenza di 30 mq, ideale come garage, dependance o spazio hobby
Per quanto in oggetto l’immobile si trova in zona agricola E1 ed il fabbricato è privo di valore; è possibile ai sensi dell’art. 23.3.3. delle NTA del PO in approvazione, realizzare un ampliamento fino a 130 mq. di superficie edificata (comprende i muri), oltre alla sostituzione edilizia dove è possibile spostare il fabbricato sempre all’interno del lotto pertinenziale. Inoltre sono consentiti interventi pertinenziali quali manufatti di mq. 25 di SE (quello attuale è minore),
tettoie nel rispetto del Regolamento Edilizio e piscine.
Ulteriori vantaggi:
• Posizione: Zona residenziale tranquilla e ben servita, con vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici.
• Potenzialità: Ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento per creare una residenza su misura per te e la tua famiglia.
• Valore aggiunto: Investimento sicuro in un’area in crescita, con potenziale incremento di valore nel tempo.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto. Realizza il tuo sogno immobiliare con noi!
Contatti: Claudio Nardini + 39 334 1312111 Simona Pellegrini + 39 340 9154570
Email: info@immobiliareviamazzini.it
Sito Web: www.immobiliareviamazzini.it
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