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LE PORTE DEL CHIANTI FIORENTINO, PORZIONE ANGOLARE DI VILLA LIBERA SU TRE LATI, CON 6 ETTARI DI TERRENO, FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA’ INDIPENDENTI E’ COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA UN AMPIA ZONA GIORNO CON CAMINETTO E FORNO E ANGOLO COTTURA , UNA ZONA STUDIO DI PASSAGGIO AL SALONE DOPPIO DI CIRCA 50 MQ., UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO RISERVATO E UN SECONDO BAGNO PER GLI OSPITI;
DA UNA SCALE INTERNA SI SALE AL PIANO SUPERIORE DOVE SI ACCEDE IN UN DISIMPEGNO DA CUI SI PUO’ ENTRARE IN UNA CABINA ARMADIO, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO, UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA E UN BAGNO PER LE DUE CAMERE. ATTRVERSO BOTOLO SI ACCEDE ALLA SOFFITTA SOTTOTETTO.
ALL’IMMOBILE E’ STATO APPENA RISISTEMATO IL TETTO CON CERTIFICAZIONE DELLA DITTA ESECUTRICE, ED E’ STATA COMPLETAMENTE RIMBIANCATA. COMPLETANO LA PROPRIETA’ UNA SERIE DI MAGAZZINI IN ZONA SEMINTERRATA ADATTI A MOLTI SERVIZI ( LAVANDERIA, OFFICINA, RIMESSAGGIO ) DI CIRCA MQ. 60 E POI UNA CANTINA SUL RETRO DELL’EDIFCIO CON ACCESSO DALL’ESTERNO DI CIRCA MQ. 15.
L’IMMOBILE E’ SERVITO DA ACQUA POTABILE DELL’ACQUEDOTTO DI SAN CASCIANO ( PUBLIACQUA), HA IL RISCALDAMNETO CONB GPL OPPURE CON VARIE STUFE A PELLET NELLE VARIE STANZE.
MOTIVO DELLA VENDITA E’ AVVICINARSI AI MEZZI PUBBLICI DATA L’ETA’ DEI PROPRIETARI DELL’IMMOBILE.

Rif 3521-V

Prezzo € 690.000

Provincia Firenze

Comune San Casciano in Val di Pesa

Superficie
307 mq

Superficie produttiva 60 mq

Vani 10

Camere 4

Bagni 4

Classe energetica

G (DL 192/2005)

EPI 230 kwh/m2 anno

Piano terra / 2

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni abitabile

Anno di costruzione 1950

Arredato si

Ascensore no

Cantina 15 mq

Condizionamento si

Giardino


Cucina cucinotto

Soggiorno Triplo

Canna fumaria si

Ultimo piano si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro oltre 2 Km



















Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale – piano terra 170 Mq 170 Mqc
Sup. Principale – 1° piano 77 Mq 77 Mqc
Magazzino – seminterrato 60 Mq 60 Mqc
Cantina collegata – piano interrato 15 Mq 8 Mqc
Terreno accessorio – piano terra 60.000 Mq 334 Mqc
Totale

649 Mqc



 

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