Descrizione
(per info Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata nel comune di Istrana. La casa sviluppa una superficie totale di 190 mq ed è disposta su due piani. Al piano principale troviamo uno spazioso ambiente living ben suddiviso tra salotto e cucina arredata con zona pranzo ampia, che offre accesso diretto ad un incantevole portico con caminetto per piacevoli grigliate all’aperto. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno, completati da un pratico ripostiglio/guardaroba. Attraverso una scala interna accediamo alla taverna dotata di cucina in muratura e camino, ideale per trascorrere serate conviviali durante la stagione invernale. Ulteriori locali includono una lavanderia/bagno, un’utile stanza multiuso e una cantina; mentre all’esterno è presente un ampio doppio garage e un giardino privato di 640 mq. Nel corso del 2022 l’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha permesso il raggiungimento della classe energetica A3 grazie agli impianti fotovoltaici da 12 kwp con batterie accumulatori da 30 kw, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) ed impianto irrigazione automatica. Serramenti in legno/alluminio con triplo vetro. Questa dimora vanta quindi elevati standard qualitativi sia dal punto vista delle finiture interne che degli impianti tecnologici integrati garantendo comfort abitativo eccezionale senza trascurare l’impatto ambientale positivo data la sua alta efficienza energetica.
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Riferimento: S6792
C.E.: A3 IPE: 41.99 kWh/mq
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