Vi precisiamo subito che viene venduta la NUDA PROPRIETA’: L’acquisto della NUDA PROPRIETA’ è una forma di investimento che permette di acquistare un immobile ad un prezzo più basso del valore medio di mercato perchè si lascia alla persona che lo vende il diritto di continuare ad usarlo (USUFRUTTO) per tutta la sua vita. Quando l’usufruttuario verrà a mancare, si diventerà proprietari esclusivi dell’immobile.
Si tratta di una casa indipendente situata in una posizione unica e riservata a Sanremo. L’immobile dista circa 650 metri (circa 6 minuti a piedi) dalla chiesa Santuario Diocesano Nostra Signora Assunta – Madonna della Costa. È raggiungibile esclusivamente a piedi o in motorino tramite una caratteristica mulattiera stretta, che non consente il passaggio delle automobili. Al termine della mulattiera, per accedere alla proprietà, si devono percorrere circa 20 scalini che conducono al terrazzo dell’abitazione.
La superficie catastale dell’immobile è di 72 mq. La superficie utile risulta invece essere di 55 mq. La casa è disposta su 2 livelli:
al piano terra troviamo un ampio terrazzo con una splendida vista aperta sul mare e su Sanremo. L’esposizione sud/ovest garantisce una abbondanza di luce durante tutto l’arco della giornata. Per questo motivo sono stati montati dei pannelli solari sul terrazzo. Entrando nella proprietà veniamo accolti dal soggiorno e dalla cucina. Troviamo inoltre un bagno finestrato con doccia.
Proseguendo al piano superiore abbiamo una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola, entrambe con vista mare.
L’immobile è funzionale ma necessita di migliorie. Attualmente è presente l’allacciamento alla fogna comunale e l’acqua potabile viene raccolta tramite una cisterna posizionata nel giardino della proprietà.
Grazie alla sua posizione molto particolare, alla sua vista unica, alla riservatezza ed al suo terreno coltivabile, questa proprietà è una occasione unica per chi è alla ricerca di una casa indipendente con totale privacy senza rinunciare alla vicinanza della famosa città dei fiori.
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