Descrizione
prima collina piacentina, vicina a tutti i principali servizi e al centro paese, in zona residenziale tranquilla adiacente ad area parco attrezzata, vendesi villa singola indipendente su due piani oltre a piano interrato ad uso garage cantina, composta da: piano terra – ampio soggiorno aperto su due lati, cucina abitabile, bagno e camera studiolo; primo piano – due camere da letto di cui una mansardata, grande bagno, cabina armadio e locale lavanderia/ripostiglio.
L’immobile è dotato di portico al piano terra, balcone e terrazzo coperto in travi in legno a vista a servizio entrambi ciascuno delle camere da letto.
E’ presente inoltre sottotetto accessibile con botola.
Completano l’immobile ampio giardino completamente piantumato di circa 600 metri quadrati.
La superficie utile abitabile complessiva dell’immobile al netto dei muti è pari a circa 160 metri quadrati cui si aggiungono circa 25 metri quadrati di portico, balcone e terrazzo e la superficie al piano interrato di circa 90 metri quadrati.
Il garage dal quale si accede da unica rampa in comune, si sviluppa in lunghezza e può ospitare comodamente due autoveicoli.
Le finiture risultano essere d pregio sia al piano terra con uso di cotto, pietra e ferro battuto, sia al piano primo con l’uso di legno di larice per la pavimentazione.
I piani terra e primo sono collegati da scala interna realizzata in pietra rosa perlino e ringhiera in ferro battuto.
Dal punto di vista impiantistico l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, ogni piano è climatizzato attraverso impianti dotati di split interno, è presente impianto di allarme perimetrale con sensori di distanza esterni e sensori di presenza interni ed è dotato di impianto di irrigazione per il giardino oltre che da impianto di addolcimento a sali.
L’immobile è correttamente orientato idoneo per esposizione solare.
L’immobile è dotato di APE in classe energetica D.
L’immobile viene venduto parzialmente arredato
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