ecco le modifiche approvate dalla Commissione #finsubitoagevolazioni

Se tutto procede come da copione, dopo il parere delle
Commissioni alla Camera sul testo predisposto dall’VIII
Commissione, la discussione d’aula sarà una mera formalità e il
disegno di legge di conversione del Decreto
Legge n. 69/2024 (Decreto Salva Casa) sarà approvato con voto
di fiducia prima di passare all’esame del Senato (cui si prevede la
stessa “sorte”).

Salva Casa: l’approvazione della legge di conversione

I tempi sono stretti e la scadenza fissata al 28 luglio 2024
imporrà un calendario che si dovrà interfacciare con tutti gli
altri provvedimenti in corso di conversione in Parlamento. Ciò che
ormai appare sicura sarà la nuova versione del d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia) a cui la legge di conversione del Salva Casa
apporterà nuove copiose modifiche (imponendo un nuovo aggiornamento
“estivo”).

Di seguito tutte le modifiche apportate dall’VIII Commissione
che, come anticipato, saranno anche quelle definitive:

• nuove deroghe in materia di limiti di distanza tra
  fabbricati;
• modifiche agli interventi di edilizia libera che riguardano le
  VePA e le pergotende;
• nuova modifica alla definizione di stato legittimo;
• definizione di mutamento della destinazione d’uso “senza opere”
  e piccole modifiche ai nuovi commi inseriti nell’art. 23-ter del
  Testo Unico Edilizia (TUE);
• importanti modifiche all’art. 24 del TUE sulla segnalazione
  certificata di agibilità che consentirà di asseverare la conformità
  del progetto alle norme igienico-sanitarie in alcune
  particolari;
• nuove tolleranze costruttive (resta il riferimento agli
  interventi realizzati entro il 24 maggio 2024) ed eliminazione
  dell’asseverazione tecnica sulla verifica di possibili limitazioni
  dei diritti dei terzi;
• inserito il nuovo art. 34-ter rubricato “Casi particolari di
  interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo”;
• importante modifica al nuovo art. 36-bis che consentirà di
  utilizzare la nuova sanatoria semplificata anche nelle ipotesi di
  variazioni essenziali;
• sempre all’art. 36-bis viene copiosamente rivista la sanzione
  da pagare per ottenere il permesso e la segnalazione certificata di
  inizio attività in sanatoria.

Nelle seguenti sezioni, le novità arrivate dal testo predisposto
dall’VIII Commissione.

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