Vendita appartamento 53mq Via Massimo D’Azeglio, 7, Parma #finsubitoaste Campania

A due passi dal Ponte di Mezzo, si propone in vendita un ampio monolocale di 53 mq commerciali, al secondo piano di un palazzo d’epoca.
All’ingresso, un portoncino blindato con pannello esterno pantografato a riquadri, apre su un accogliente e luminoso locale dotato di due finestre. Questo spazio è caratterizzato dalla presenza di una colonna a delimitare lo spazio tra la zona cottura e il resto dell’ambiente.
I serramenti esterni sono in legno laccato bianco con doppio vetro, disegno all’inglese e scuretti interni. Proseguendo si accede a un disimpegno con finestra, ad un antibagno e ad un bagno con finestra a ribalta, completo di tutti i servizi essenziali e dotato di box doccia in nicchia. Questi servizi si trovano opportunamente distanziati dall’ambiente principale consentendo una distribuzione ottimale degli spazi.
E’ anche presente un vano tecnico per caldaia (termo-autonomo) e lavatrice. L’immobile è stato ristrutturato in tempi recenti e presenta finiture di ottima qualità, garantendo un ambiente elegante e moderno. Gli infissi sono dotati di un ottimo isolamento termico e acustico, anche se l’immobile gode già di suo di una invidiabile tranquillità. Il pavimento è ovunque in legno (Iroko), in eccellente stato di conservazione, mentre il bagno è rivestito in ceramica.
Le spese condominiali sono molto contenute e le parti comuni all’intero fabbricato sono di pregevole fattura: l’ingresso comune al piano strada é dotato di un soffitto con volte a vela e l’accesso ai piani superiori è servito da una bella scala a vista con elegante ringhiera in ferro battuto sormontata da corrimano in legno. Un’altana con accesso dal terzo piano è adibita a stenditoio comune.

Questo immobile in Via Massimo D’Azeglio, 7, libero e in pronta consegna, si presta a molteplici usi, dall’abitazione, all’uso investimento eccellentemente supportato dalla grande richiesta di immobili per studenti, ma anche come B&B, senza trascurare la forte domanda di immobili di questa tipologia per far fronte alle richieste del personale e degli operatori impegnati nella frenetica attività del polo fieristico e della vicina sede dell’Autorità Europea per la Sicurezza Alimentare (EFSA). La posizione dell’appartamento è strategica, nelle immediate vicinanze è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività commerciali: supermercati, banche, uffici postali, farmacie, grandi magazzini, bar, pizzerie, ristoranti e trattorie che si contendono l’offerta della migliore gastronomia parmigiana. Il trasporto pubblico è molto diffuso e consente di spostarsi verso le zone limitrofe in ogni direzione, inoltre la stazione ferroviaria si trova a soli 5 minuti a piedi garantendo un ottimo collegamento con altre destinazioni. Questa zona di Parma è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale. A soli 100 metri dalla proprietà si trova il Parco Ducale e superato il ponte sul torrente Parma in un attimo ci si trova al centro della Piazza principale.