L’esclusiva villa storica, in vendita a Lucca, conserva all’interno dei propri confini un mondo raccolto e autentico dotato di grande fascino e privacy a soli 4 km dal centro storico di Lucca.
La proprietà di prestigio, in Vendita in Toscana, posta su di un colle con ottima esposizione, è formata dalla seicentesca villa padronale, da una colonica suddivisa in due appartamenti e vari magazzini, il tutto immerso in un terreno di circa 4 ettari, all’interno del quale è possibile realizzare una grande piscina.
Il terreno, con ampi spazi pianeggianti, risulta in parte coltivato ad oliveto in produzione, composto da circa 200 olivi ed in parte a bosco.
L’antica villa nobiliare, risalente al 1600, all’interno di un proprio muro di cinta, riprende la vocazione teatrale delle ville lucchesi dell’epoca e mantiene inalterata la sua autenticità nelle finiture e nelle atmosfere; si contraddistingue per gli spazi simmetrici ed il volume compatto con la grande scalinata d’ingresso a doppia rampa.
La storica villa, in vendita a Lucca, si sviluppa su tre livelli principali per una superficie complessiva di 900 mq, ed è stata ristrutturata a metà degli anni 90. Durante la ristrutturazione è stato inserito un comodo ascensore che collega i vari livelli della villa e sono stati recuperati vari affreschi ad oggi ristrutturati con meticolosità e ben mantenuti.
Attualmente la villa, unica unità immobiliare, è suddivisa in tre unità abitative indipendenti collocate sui tre livelli del fabbricato. La suddivisione, realizzata tramite la chiusura di alcune porte con del cartongesso,
risulta comunque facilmente ripristinabile la conformazione originaria con le caratteristiche di signorile villa singola.
Al piano terreno, una volta utilizzato come piano di servizio, troviamo tre accessi indipendenti e vi sono collocati un ampio salone centrale, tutto affrescato e con pavimentazione originale Tessieri, intorno al quale si distribuiscono una sala tv con camino in pietra, un’ampia cucina in stile toscano, con forno per pizza, ricavata dalle antiche cantine e annessa zona pranzo dotata di importante camino, una seconda cucina di servizio, due camere matrimoniali, un bagno e la lavanderia.
Con accesso indipendente dall’esterno troviamo ha il locale tecnico.
I locali al primo piano nobile ruotano intorno al grande salone di rappresentanza, dagli alti soffitti e pavimentazione in cotto originale su tutto il piano, perfettamente mantenuta.
A questo livello troviamo uno studio la sala da pranzo, la cucina ed una prima ampia camera da letto con bagno en-suite, oltre a due camere matrimoniali da cui è piacevole ammirare il paesaggio circostante incorniciato dalle ampie finestre, e da due bagni.
Il secondo piano ospita un appartamento mosso da tre scalini composto da cucina, soggiorno, due ampie camere, due bagni, oltre all’antica cappella privata ancora consacrata.
Limitrofo alla villa, ma raggiungibile anche con accesso indipendente da strada privata, è collocato un antico e caratteristico edificio di circa 750, totalmente da ristrutturare.
Il fabbricato ospita due appartamenti sviluppati, entrambi sviluppati su due livelli ai piani terreno e primo, ognuno composto da soggiorno, sala da pranzo cucina e ripostiglio, due camere ed un bagno.
Nella restante porzione del fabbricato troviamo un garage, una rimessa agricola, varie cantine per il deposito e la lavorazione di olio e vino, completa la proprietà un box auto di 35 mq.
La proprietà di pregio, in vendita in Toscana a Lucca, risulta un ottimo investimento per chiunque desideri risiedere o avere una dimora di rappresentanza nel verde, in posizione riservata, ma comoda a tutti i servizi della città raggiungibile in auto in cinque minuti.
Prestigiosa villa storica in vendita sulle colline Lucchesi, circondata dalla splendida campagna Toscana, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro storico di Lucca, il quale dista 4 km dalla proprietà. Il mare della Versilia dista 32 km dall’abitazione.
Lucca gode di una posizione assolutamente unica in quanto vicinissima al mare, Forte dei Marmi dista infatti solo 35 km, all’aeroporto internazionale di Pisa che si trova a soli 25 km ma anche alla montagna, le piste da sci dell’Abetone sono raggiungibili in circa un’ora e mezza. Da Lucca possiamo facilmente raggiungere Firenze, a soli 75 km, sia in macchina sia in treno, oppure possiamo andare a visitare Siena e San Gimignano, entrambi a circa un’ora e mezza in macchina.
Vista la sua collocazione strategica la proprietà è ideale sia per coloro che cercano un’elegante e comoda residenza dove vivere oppure per coloro che desiderano un angolo di paradiso nel quale scappare durante le vacanze.
La città di Lucca è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all’interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all’occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza.
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