Anche col lieve taglio dei tassi le rate dei mutui a tasso variabile sono ancora alte, ma per fortuna ci sono le surroghe.
Moltissime famiglie dopo i continui rialzi dei tassi applicati dalla BCE si sono trovate in difficoltà a onorare le rate del mutuo, aumentate esponenzialmente.
Le soluzioni però ci sono, e tra queste la surroga, ovvero il trasferimento del mutuo in essere presso una banca che effettua condizioni economiche più favorevoli. Le surroghe, tra l’altro, si possono attivare sia per la prima che per la seconda casa, quindi conviene sicuramente valutare qualche proposta.
Mutui, ecco alcune proposte delle banche che abbattono la rata finale
La BCE lo scorso 6 giugno ha tagliato i tassi di 25 punti percentuale; molti attendevano ulteriori tagli ma la Lagarde ha fatto dietrofront affermando che l’inflazione non è ancora arrivata al 2%.
Mentre la BCE, dunque, pensa ad abbassare l’inflazione, l’accesso al credito è più difficile e il pagamento dei prestiti più oneroso. Ecco che le famiglie potrebbero pensare alla surroga del mutuo, così da abbattere un po’ la rata mensile.
Grazie a siti di comparazione prezzi, possiamo facilmente analizzare diverse soluzioni e scegliere quella che fa più al caso nostro. Andiamo quindi a scoprire qualche esempio pratico.
La surroga del mutuo si può chiedere sia per la prima che per la seconda casa, e dunque anche chi ha investito in uno chalet di montagna o in una “viareggina” al mare può risparmiare.
Cercando in rete, si trovano diverse proposte di surroga, tutte piuttosto convenienti. Con Facile.it, il famoso sito di comparazione, si apre una finestra sulle principali offerte del momento e per capire nel concreto le percentuali di risparmio si prende a esempio un finanziamento residuo di 134.000 euro:
Intesa Sanpaolo – Surroga “Mutuo Green”
- Offerta esclusiva online valida fino al 30.06.2024
- Rata mensile: €543,50
- Durata: 30 anni
- Tipo tasso: fisso
- Tasso finito: 2,70%
- Taeg: 2,83%
- Spese istruttoria: €0
- Spese perizia: €0
- Gestione della pratica in filiale
Banco di Sardegna – Mutuo Con Surroga – Tasso Fisso
- Rata mensile: €564,95
- Durata: 30 anni
- Tipo tasso: fisso
- Tasso finito: 3,00%
- Taeg: 3,10%
- Spese istruttoria: €0
- Spese perizia: €0
- Gestione della pratica in filiale
Intesa San Paolo – Mutuo Domus Fisso – Piano Base – Surroga
- Offerta esclusiva online valida fino al 30.06.2024
- Rata mensile: €568,57
- Durata: 30 anni
- Tipo tasso: fisso
- Tasso finito: 3,05%
- Taeg: 3,19%
- Spese istruttoria: €0
- Spese perizia: €0
- Gestione della pratica in filiale.
Con questi esempi possiamo quindi capire l’entità del risparmio e chi è interessato non deve fare altro che rivolgersi alla filiale scelta oppure aderire alle offerte online.
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