Appartamento in vendita a Empoli zona Avane (Firenze) #finsubitoaste Campania

Rif.Ag. 9485 – CERCHI UN SUPER-MONOLOCALE CON GIARDINO?
Il “Super-Mono Di Avane” è quello che stai cercando!

Chiamaci per scoprirlo prima di chiunque altro…

Questo monolocale con giardino si trova ad Avane, nel comune di Empoli, a circa un km dal polo ospedaliero e 2 km dal polo scolastico.
L’appartamento è inserito in un contesto residenziale in ottime condizioni di manutenzione.
Ubicato in una tranquilla strada di residenti con traffico inesistente.

PIANO TERRA, CON GIARDINO
INDIPENDENTE, NO CONDOMINIO
LIBERO DA SUBITO

Un immobile abitabile da subito, libero da pochi giorni, che è stato fino ad oggi affittato costantemente con canoni di locazione di tutto rispetto.
Davvero ottimo sia come investimento, sia come ‘prima’ abitazione, comoda e confortevole, col suo giardino privato di circa 70 mq.

GLI SPAZI:
Piano primo e ultimo con ingresso in due.
La superficie netta calpestabile è di circa 30 mq.
La superficie commerciale è di circa 40 mq.

LE STANZE:
L’immobile è così disposto.
Al primo e ultimo piano:
– Giardino privato e recintato
– Soggiorno/cucina con accesso al giardino
– Camera
– Antibagno
– Bagno con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L’immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita catastale di Euro 116,20.

IL CONTESTO:
L’immobile fa parte di un piccolo condominio in buone condizioni di manutenzione.
L’appartamento si trova a Empoli, più precisamente ad Avane.
A pochi minuti dall’ospedale, dalle scuole, dalle farmacie e dai principali servizi.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome.
Infissi in legno con doppio vetro e persiane. Inferriate.
Riscaldamento con condizionatori caldo/freddo.
Caldaia a metano per la cucina.
Ape = “F”

ULTERIORE POSSIBILITA’:
Nello stesso fabbricato proponiamo in vendita anche il monolocale Rif. 9473.
E’ una grande opportunità, un doppio investimento nella stessa palazzina.

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO INDIPENDENTE
2) LIBERO DA SUBITO
3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
4) ARREDATO
5) GIARDINO

Chiamaci per scoprirlo prima di chiunque altro…

Euro 95.000 TRATTABILI
(Rif. 9485)