La legge di Bilancio 2024 ha confermato il fondo di Garanzia fino all’80 per cento del capitale per i mutui prima casa sottoscritti dai giovani con meno di 36 anni. Non solo: un emendamento ha inserito, tra le categorie con priorità di accesso al fondo Consap, anche le famiglie numerose, per le quali la garanzia per i mutui prima casa può salire fino al 90 per cento. Vediamo quindi, insieme alle nuove agevolazioni, qual è la migliore offerta di mutuo prima casa per oggi, 25 gennaio 2024.
Prima casa, al via il fondo di Garanzia per le famiglie numerose
Un emendamento alla legge di Bilancio ha introdotto, per il 2024, la priorità di accesso al fondo di Garanzia Consap anche per le famiglie numerose che sottoscrivono un mutuo prima casa. In particolare la misura è pensata per famiglie con tre figli di età inferiore ai 21 anni, con Isee minore di 40 mila euro. In questo caso il tetto massimo della garanzia coprirebbe fino all’80 per cento della quota capitale del mutuo sottoscritto. Per famiglie con quattro figli e Isee inferiore a 45 mila euro, invece, la garanzia sale all’85 per cento mentre per famiglie con cinque o più figli e Isee inferiore a 50 mila euro la copertura sale fino al 90 per cento.
Fondo di Garanzia prima casa: a chi è rivolto
Per l’acquisto della prima casa, quindi, il Fondo di Garanzia Consap per i mutui agevolati si rivolge, nel 2024:
- Alle famiglie numerose;
- Ai giovani under 36;
- Alle famiglie monogenitoriali;
- ai conduttori di alloggi popolari.
Il tutto a condizione che:
- Non si sia proprietari di altri immobili residenziali in Italia o all’estero;
- Il valore dell’immobile sia inferiore a 250 mila euro;
- Si tratti di una prima casa;
- Non sia accatastata come casa di lusso (A1, A8, A9).
I tassi dei mutui oggi 25 gennaio 2024
Quali sono i tassi dei mutui oggi? I tassi sui mutui del 25 gennaio 2024 mostrano lievi aumenti generalizzati, sia per i tassi fissi che variabili, su tutte le scadenze. In particolare:
Il miglior mutuo prima casa di oggi 25 gennaio 2024
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