CARATTERISTICA MANSARDA TRAVI A VISTA CON BALCONI E BOX DOPPIO
L’immobile sorge nel centro del paese, a meno di 100 metri dalle incantevoli sponde del lago di Pusiano, in un contesto ristrutturato di sole tre unità, dotato di accessori e privo di spese condominiali.
Collocato al secondo piano mansardato di una porzione di corte riqualificata nei primi anni 2000, consiste in un caratteristico trilocale di 100 mq, valorizzato dalla presenza di due balconi coperti e di un comodo box doppio al piano terra.
All’interno, si compone di una piacevole zona giorno dotata di vano d’ingresso a vista, cucina abitabile e locale lavanderia, oltre alla zona notte costituita da due camere e bagno articolati su di un disimpegno centrale.
Gli ambienti, raccolti ed accoglienti, sono caratterizzati dalle travi a vista in tutti i locali, alcuni dei quali dispongono di tipici abbaini e/o lucernari.
Il soggiorno e la camera matrimoniale sono accessoriati di due godibili balconi coperti cui si accede da ampie porte-finestre: entrambi ben protetti dalla gronda di copertura consentono di allestire un tavolino all’aperto.
I due servizi sono dotati di porte salvaspazio scorrevoli a scomparsa e di lucernari apribili: il bagno è provvisto di tutti i sanitari ed è completo di vasca; la lavanderia dispone invece di lavatoio, box doccia ed attacco lavatrice.
Gli interni si presentano abitabili e in buone condizioni con finiture risalenti alla recente ristrutturazione (2002), pavimentazioni in ceramica uniforme per l’intera abitazione, porta blindata ed infissi in legno dotati di vetrocamera e persiane.
L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano.
Il vano scala è l’unico servizio condiviso dalle tre unità abitative, le cui ultime due rampe sono di proprietà esclusiva della mansarda.
All’immobile è annesso un box doppio ad uso autorimessa di 40 mq (con sviluppo in lunghezza) che costituisce un prezioso valore aggiunto nel cuore del centro storico: collocato al piano terra dello stabile è comodamente accessibile dalla corte rifinita in autobloccanti.
La suggestiva passeggiata sul lago, i principali servizi del paese, la fermata dell’autobus e l’imbarcadero sorgono nelle immediate vicinanze dell’abitazione.
Le caratteristiche abitative e le attrazioni paesaggistiche del territorio rendono l’immobile ideale sia per la residenza che per un valido investimento a scopo turistico-ricettivo.
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