Salita Famagosta, angolo suggestivo del centro storico, situato in contesto delimitato da due cancelli di accesso (uno da via Balbi e uno a monte per arrivare velocemente in Castelletto) utilizzabili solo dai condomini dei pochi palazzi presenti che rendono pertanto questa area riservata e sicura.
L’alloggio è ubicato in un un elegante palazzo del 700 rinnovato nelle sue parti comuni. L’immobile, posto al primo piano, gode di un ottima esposizione a sud che lascia intravedere una piccolo scorcio di mare e il verde dei giardini sottostanti ed è così composto : ingresso con 5 gradini in ardesia che portano ad un disimpegno dove sono presenti molteplici armadiature sopra le quali è stato ricavato un piccolo lettino, di seguito troviamo un ampio soggiorno con cucinotto a vista e un servizio con doccia finestrato. Tramite una porta a vetri accediamo alla camera matrimoniale con i soffitti a volta, dotata di ripostiglio. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori, pavimenti in gres e infissi doppio vetro in alluminio.
Categoria Catastale A/4. Rendita Catastale 340,86. La posizione strategica i bassi valori catastali, e spese di amministrazione contenute rendo questo alloggio un ottimo investimento per locazioni turistiche o transitorie.
Stazione Ferroviaria Genova Principe a 500 metri , Acquario e porto antico a 600 metri, Circonvallazione a Monte a 350 metri.
Prezzo di vendita Euro 143.000.
Le immagini sono state realizzate senza l’ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova.
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