Black friday 2023, case con sconti e occasioni da non perdere — idealista/news #finsubito

Il mese di novembre si avvicina al suo culmine o, per essere più precisi, si avvicina il Black Friday ossia l’ultimo venerdì del mese. Questa data rappresenta un momento di particolare attrattiva anche nel settore immobiliare. Sebbene il Black Friday sia ormai alle porte, è ancora tempo di esplorare alcune opportunità uniche nel mercato immobiliare con offerte veramente vantaggiose. Immergiti nell’ampio catalogo di oltre 600.000 abitazioni, ognuna con sconti sorprendentemente vantaggiosi e celebra il Black Friday facendo un affare. È l’occasione perfetta per trovare la casa dei tuoi sogni, sia che tu stia cercando una proprietà nuovissima o una di seconda mano in ottime condizioni.

Case indipendenti imperdibili a Milano: fino a -49%

Se stai cercando una casa in vendita indipendente per non dover dipendere dalle regole condominiali questo Black Friday immobiliare è l’occasione giusta. 

Grazie al sorprendente sconto, una casa ad Opera, Milano può essere tua. È un immobile articolato su due livelli, offre due soluzioni abitative indipendenti. Al primo livello si trova un bilocale con ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Il secondo livello, accessibile tramite una scala esterna, comprende un trilocale con disimpegno, soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo. 

La proprietà include inoltre un locale lavanderia e un box di pertinenza. Senza spese condominiali e con una superficie totale di 192 mq, questa abitazione rappresenta un investimento ideale, sia come casa bifamiliare che come ampia soluzione indipendente. Situato in una zona ricca di servizi e ben collegata, l’edificio gode di un’ottima posizione nel centro del paese, rendendolo perfetto per chi cerca comodità e qualità di vita.

Inoltre l’immobile non solo è dotato di un ampio giardino dove poter trascorrere le giornate più afose per cercare refrigerio o dedicarsi ai propri hobby, ma è anche interamente dotato di aria condizionata. 

Appartamenti e bilocali alla metà del prezzo

Chi non vuole rinunciare alla comodità della città può rivolgere la propria attenzione agli appartamenti e bilocali a disposizione su Milano e che possono essere acquistati ad un costo vantaggioso sfruttando il Black Friday. 

In particolare, puoi approfittare dell’eccezionale opportunità di acquistare un appartamento all’asta in Via da Vinci con un prezzo di partenza di soli 30.000€. Situato al sesto piano, l’appartamento offre un’ampia zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi, oltre a una cantina situata nel sottotetto. 

Acquistare all’asta significa un risparmio significativo sui prezzi di mercato, spesso superiore al 30%, e con la nostra assistenza a 360°, dallo studio dell’immobile alla consegna delle chiavi, offriamo un servizio completo per un acquisto sicuro e conveniente. Non perdere questa occasione unica di investimento.

Fonte: Canva

Case di lusso e ville 

Il Black Friday è l’occasione per investire nell’immobiliare non solo per chi sta ancora cercando una prima casa, ma anche per coloro che desiderano ampliare il portafoglio di investimenti o cercare una casa più grande per la famiglia che cresce. 

Le case di lusso e le villette possono essere acquistate ad un prezzo vantaggioso, sebbene la percentuale di sconto sia significativamente inferiore rispetto a quelli proposti per immobili, case e bilocali. 

Perché non approfittare del “venerdì nero” per acquistare una villa a Corbetta? È una dimora storica di rara bellezza, situata nella verdeggiante provincia di Milano e perfettamente posizionata per raggiungere l’aeroporto internazionale di Malpensa. Questa prestigiosa residenza, risalente alla fine del Seicento, è stata la dimora della nobile famiglia Borri-Manzoli sin dal 1200. 

Con quattro strutture distintive che si estendono su 4.500 mq, questa villa include sale rinascimentali, una meravigliosa Orangerie, e un vasto giardino di tre ettari, perfetto per eventi all’aria aperta. In aggiunta, dispone di sei garage interrati. Una proprietà lussuosa che incarna la storia e l’eleganza alle porte di Milano. 

Per gli amanti delle case di lusso in città c’è meraviglioso quadrilocale in zona Portello – Tre Torri a Milano in sconto al -13%. L’immobile da 150 mq è al quinto piano di un prestigioso palazzo e per questo offre sia numerosi terrazzi sia una loggia coperta da 30 mq. Aria condizionata, piscina, aree verdi condivise e con riscaldamento centralizzato si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana lilla. All’occorrenza è possibile abbinare l’acquisto dell’immobile a quello di un box auto. 

Non escludere i garage per aumentare il valore del tuo immobile 

L’acquisto di un box auto rappresenta un investimento strategico per accrescere il valore di un immobile. In un mercato sempre più competitivo, la disponibilità di un posto auto privato non è solo una comodità, ma un elemento di valore aggiunto significativo. 

Particolarmente nelle aree urbane di Milano dove il parcheggio può essere difficile e costoso, un box auto aumenta l’attrattiva dell’immobile sul mercato, offrendo un vantaggio concreto ai potenziali acquirenti o inquilini. Inoltre, il box può fungere anche da spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, incrementando ulteriormente la funzionalità e il valore complessivo della proprietà.

Se stai cercando una soluzione come questa puoi approfittare dell’occasione degli sconti del Black Friday per comprare un box a Milano in zona Mercalli – Quadronno Milano: grande 18 mq permette di avere un appoggio di una zona centrale della città. 

Fonte: Canva

Come riconoscere le vere offerte di Black Friday nel settore immobiliare 

Riconoscere le vere offerte di Black Friday nel settore immobiliare richiede attenzione e discernimento: solo in questo modo è possibile cogliere le giuste occasioni senza cadere nei rischi di frodi o truffe. 

Ecco come farsi trovare preparati: 

• affidabilità del parte cedente; 
• tieni monitorate le offerte precedenti: tieni traccia delle offerte immobiliari precedenti per comprendere la dinamica dei prezzi e riconoscere se lo sconto proposto è realmente significativo; 
• consulta fonti multiple: non limitarti a una singola fonte o agenzia; confronta offerte simili da diversi venditori o agenti per avere una visione più ampia del mercato; 
• attenzione ai dettagli nascosti: fai attenzione a eventuali clausole o costi aggiuntivi nascosti nelle condizioni di vendita; 
• tempismo nell’offerta: valuta se il timing dell’offerta si allinea con le tendenze del mercato e le tue esigenze personali.

Inoltre bisogna tenere presente che deve essere presente il prezzo di partenza prima che venga applicato lo sconto del black friday e la percentuale che è stata applicata. Inoltre, bisogna considerare per quanto tempo è valida l’offerta: la compravendita di un immobile o di un box può richiedere ben più tempo rispetto a quello di una giornata del venerdì nero. Di conseguenza, nel caso in cui si sia interessati a concludere un affare in questo periodo è tassativo assicurarsi che il prezzo rimanga invariato durante tutta la trattativa. Il rischio, infatti, è che il costo possa risalire appena concluso il black friday e che ci si trovi a dover corrispondere un importo assai superiore. 

Perché approfittare del Black Friday immobiliare

Ci sono poi svariate ragioni per cui è opportuno approfittare delle offerte di Black Friday. Eccone alcune: 

• sconti significativi: durante il Black Friday, molti venditori offrono sconti notevoli sugli immobili. Questo può tradursi in un risparmio considerevole sul prezzo d’acquisto, che può essere particolarmente utile per chi cerca di entrare nel mercato immobiliare con un budget limitato; 
• offerta più variegata rispetto al normale: il venerdì nero spesso porta una maggiore varietà di proprietà sul mercato, offrendo agli acquirenti una scelta più ampia. Questo aspetto è fondamentale per trovare la casa che meglio si adatta alle proprie esigenze e preferenze; 
• condizioni di finanziamento favorevoli: alcuni venditori o istituti di credito possono offrire condizioni di finanziamento migliorate, come tassi di interesse più bassi o requisiti di anticipo ridotti, per incentivare gli acquisti durante il Black Friday; 
• opportunità per gli investitori immobiliari: il Black Friday può rappresentare l’occasione per acquistare proprietà a prezzi vantaggiosi, massimizzando il potenziale di rendimento dell’investimento; 
• agilità nelle transazioni: data la natura competitiva del Black Friday, sia i venditori che gli acquirenti tendono ad essere più motivati e pronti a concludere le transazioni rapidamente, riducendo i tempi di attesa e le complicazioni burocratiche; 
• migliore accessibilità al mercato: per chi è nuovo nel mercato immobiliare, il Black Friday può offrire un’occasione più accessibile per fare il primo passo, grazie ai prezzi ridotti e alle offerte speciali; 
• pressione competitiva: la concorrenza tra venditori durante il Black Friday può portare a offerte ancora più vantaggiose, con i venditori che cercano di superarsi a vicenda per attirare gli acquirenti.

Inoltre non bisogna dimenticare che l’acquisto di un immobile durante il Black Friday non rappresenta solo un’occasione per beneficiare di prezzi ridotti, ma è anche un investimento che può generare vantaggi a lungo termine. La chiave sta nell’acquistare un immobile che non solo soddisfi le esigenze immediate, ma che abbia anche un potenziale di rivalutazione nel tempo.

Uno dei principali benefici di un investimento immobiliare ben ponderato è la potenziale plusvalenza. Gli immobili in aree in crescita o in via di sviluppo possono apprezzarsi nel tempo, aumentando il valore dell’investimento iniziale. Questo aspetto è particolarmente rilevante in contesti urbani o in zone che stanno vivendo un rinnovamento infrastrutturale o un incremento dei servizi.

Un altro aspetto importante è la generazione di reddito passivo. Un immobile acquistato a un prezzo vantaggioso durante il Black Friday può essere affittato, fornendo una fonte di reddito costante. Questo è particolarmente utile per chi cerca un investimento a lungo termine che possa autofinanziarsi.

Inoltre, un immobile acquistato in questo periodo può beneficiare di condizioni di mutuo più favorevoli, grazie alle offerte e alle promozioni legate al Black Friday. Tassi di interesse più bassi e migliori condizioni di finanziamento possono rendere l’acquisto più accessibile e ridurre il costo complessivo dell’investimento nel tempo.

Infine, un immobile acquistato durante il Black Friday può essere un’ottima opportunità per diversificare il proprio portafoglio di investimenti. In un mercato in costante evoluzione, disporre di un investimento immobiliare può offrire una stabilità e una sicurezza maggiori rispetto ad altre forme di investimento più volatili.

In conclusione, il Black Friday nel settore immobiliare offre un’opportunità unica per gli acquirenti di approfittare di sconti significativi, condizioni di finanziamento favorevoli e una vasta gamma di proprietà disponibili. 

Consigli per affari immobiliari sicuri

Procedere con cautela nell’acquisto di immobili durante il Black Friday è fondamentale per garantire che l’investimento sia non solo vantaggioso, ma anche sicuro. È importante innanzitutto verificare l’autenticità delle offerte. In un periodo in cui le promozioni sono frequenti, è essenziale distinguere quelle legittime da possibili truffe o offerte ingannevoli. È consigliabile effettuare controlli approfonditi sullo storico dell’immobile, compresa la sua valutazione, i precedenti proprietari e la regolarità dei documenti.

Consultare professionisti del settore, come agenti immobiliari affidabili, consulenti finanziari e avvocati specializzati in diritto immobiliare, può fornire una guida preziosa nel navigare le complessità del mercato immobiliare. Questi esperti possono offrire consigli su aspetti quali il valore di mercato realistico dell’immobile, le potenziali spese nascoste, le implicazioni fiscali dell’acquisto e la verifica della conformità legale dell’immobile.

Inoltre, è importante considerare il contesto più ampio del mercato immobiliare e le tendenze future. Anche se un’offerta può sembrare allettante a breve termine, è essenziale valutare il potenziale a lungo termine dell’investimento. Gli esperti del settore possono fornire previsioni di mercato e analisi che aiutano a comprendere come l’investimento potrebbe comportarsi nel tempo.

Infine, è consigliabile essere realistici riguardo alle proprie capacità finanziarie e considerare attentamente l’impatto di un mutuo o di altri impegni finanziari associati all’acquisto di un immobile. Una pianificazione finanziaria prudente e una valutazione realistica del proprio budget possono prevenire difficoltà finanziarie future.