ABANO T. – Prestigioso Attico Lineare, nel cuore del rinomato centro termale, in condominio dotato di ascensore.
Arriviamo con ascensore esclusivo all’ultimo piano interamente di proprietà ed oggetto di vendita, oltre alla scala d’ingresso riservata a solo 2 proprietari.
Dal pianerottolo dell’ascensore ci portiamo nel corridoio outside, sapientemente coperto, che collega il doppio ingresso e le due terrazze abitabili esterne.
Le importanti e generose metrature sono state ricavate dall’unione di 2 appartamenti attigui, che facilmente possono essere nuovamente divisi o comodamente sfruttati dalla famiglia con magari il vantaggio di avere i nonni come vicini.
Partendo dall’atrio principale, ci incamminiamo verso sinistra attraversando la terrazza abitabile e ci troviamo frontalmente la porta d’ingresso. La prima zona giorno è caratterizzata da un’androne, una grande zona divani, una zona pranzo, una cucina abitabile separata, oltre ad un accogliente stanza studio con pregiata boiserie.
Si passa poi alla zona notte con 3 camere da letto e due bagni finestrati. Importante sottolineare che nulla nella gestione degli spazi è stato lasciato al caso, così come la scelta degli arredi disegnati e fatti su misura.
Questa zona notte è poi collegata ad un secondo reparto notte da una stanza di passaggio ad uso spogliatoio con armadio ai lati e transito centrale. La seconda zona notte è composta da una grande stanza padronale, una seconda camera ospiti con bagno privato oltre ad un secondo bagno comodo anche dalla zona giorno.
Arriviamo quindi alla seconda zona giorno con open space dalle caratteristiche boiserie e setti in legno scorrevoli che ne definiscono gli spazi e dalle luci di volta in volta, secondo le esigenze del vivere quotidiano.
Troviamo un reparto cucina con dispensa finestrata adiacente, zona soggiorno con caminetto e reparto studio, all’occorrenza separabile, e diretta uscita sulla seconda e ampia terrazza abitabile. Da questa seconda zona giorno abbiamo un ulteriore ingresso all’attico comunque collegato e fruibile facilmente sia internamente che esternamente.
Da questo secondo spazio giorno ci ricolleghiamo al primo appartamento tramite un altro salotto vetrato con affaccio sulla terrazza. Lo stesso è di collegamento alla stanza studio inizialmente vista, che ci riporta all’androne principale da cui il nostro percorso virtuale è iniziato.
A completare l’immobile 6 posti auto di proprietà in garage coperto, con accesso diretto attraverso una delle tre cantine allo spazio condominiale d’ingresso.
Vediamo ora alcune specifiche tecniche: impianto d’allarme, impianto di irrigazione, riscaldamento centralizzato con termovalvole (già comunque portati due tubi di gas in rame pronti per allacciamento autonomo), termostati con possibilità di controllo con app da remoto, pannelli solari per acqua calda nel 2019 e tetto rifatto con guaina e scorsalina in rame nel 2020, split interni in pompa di calore, prima cucina con fuochi a gas la seconda con induzione.
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