Villetta singola da ristrutturare in vendita a Torrita di Siena. 300 mq su due piani, mansarda praticabile, giardino di 800 mq, e annesso autorimessa di 100 mq.
Descrizione Generale:
In zona residenziale di Torrita di Siena, è in vendita una villetta singola di circa 300 mq, distribuita su due piani con mansarda praticabile. La proprietà include un annesso ad uso autorimessa di 100 mq e un giardino circostante di 800 mq. Attualmente la villetta è composta da 5 vani al piano terra e 5 vani al primo piano, offrendo la possibilità di essere facilmente suddivisa in due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. L’immobile necessita di ristrutturazione, con la possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi.
Descrizione Interni:
La villetta offre spazi ampi e ben distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano 5 vani, utilizzabili come zona giorno, cucina, studio e ulteriori ambienti secondo le necessità. Al primo piano, altri 5 vani possono essere destinati a camere da letto, bagni e aree di servizio. La mansarda praticabile aggiunge ulteriore spazio abitativo, ideale per creare un’area relax o uno studio.
Descrizione Esterni:
Il giardino di 800 mq che circonda la villetta offre ampi spazi per attività all’aperto, giardinaggio e relax. L’annesso ad uso autorimessa di 100 mq fornisce comodi spazi per parcheggio e stoccaggio. La proprietà, grazie alla sua estensione e disposizione, è ideale per chi cerca un’abitazione con ampi spazi esterni.
Dettagli sulle Utenze:
L’immobile è attualmente da ristrutturare, con la possibilità di installare impianti moderni e efficienti in termini energetici. L’attestato di prestazione energetica (A.P.E.) sarà valutato al completamento dei lavori di ristrutturazione.
Usi e Potenzialità:
Questa villetta singola rappresenta un’opportunità ideale per famiglie che desiderano personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. La possibilità di suddividere l’immobile in due appartamenti con ingressi indipendenti la rende adatta anche per uso bifamiliare o come investimento per locazioni turistiche.
Mercato Immobiliare Locale:
A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Torrita di Siena è di circa €1.282 per metro quadro, con un range che va da €1.052 a €2.960 per metro quadro. Negli ultimi due anni, il mercato immobiliare ha mostrato una crescita del 9,39% rispetto all’anno precedente. Questo trend positivo rende l’investimento in immobili da ristrutturare un’opportunità interessante per chi cerca di valorizzare e personalizzare una proprietà.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Torrita di Siena, situata nel cuore della Toscana, è un borgo ricco di storia e cultura. Il centro storico conserva ancora l’antico aspetto medievale con mura, torri e portali storici. Tra le attrazioni principali, si trovano la Chiesa di Santa Flora e Lucilla e il Teatro degli Oscuri. La zona circostante offre numerose opportunità per escursioni, degustazioni enogastronomiche e visite a borghi limitrofi come Montepulciano e Pienza.
Distanze:
Centro di Torrita di Siena: 1 km
Stazione ferroviaria di Torrita di Siena: 2 km
Aeroporto di Firenze: 110 km
Siena: 45 km
Arezzo: 35 km
Perugia: 75 km
Montepulciano: 20 km
Pienza: 30 km
Lago Trasimeno: 40 km
Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 10 km
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