novità sulle varianti ante 77? #finsubitoagevolazioni

Come spesso accade quando si analizza un Decreto Legge, per
conoscere la versione definitiva della normativa edilizia si dovrà
attendere la conversione in legge del D.L. n.
69/2024 (Decreto Salva Casa), a seguito della quale il d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia) ne uscirà profondamente rinnovato.

Le ultime modifiche al Testo Unico Edilizia

L’attuale versione del Testo Unico Edilizia (TUE) contiene delle
novità che riguardano:

• gli interventi di edilizia libera con specifico riferimento
  alle VePa e pergotende (art. 6, comma 1, TUE);
• la definizione dello stato legittimo (art. 9-bis, comma 1-bis,
  TUE);
• il mutamento d’uso urbanisticamente rilevante (art. 23-ter,
  TUE);
• l’ultima fase della sanzione demolitoria nel caso di interventi
  eseguiti in assenza di concessione, in totale difformità o con
  variazioni essenziali (art. 31, comma 5, TUE);
• la sanzione alternativa alla demolizione (art. 34, comma 2,
  TUE);
• la rivisitazione complessiva del concetto di tolleranze (art.
  34-bis, TUE);
• l’accertamento di conformità nelle ipotesi di assenza di
  titolo, totale difformità o variazioni essenziali (art. 36,
  TUE);
• la sanatoria semplificata delle parziali difformità (il nuovo
  art. 36-bis, TUE);
• la sanatoria degli interventi eseguiti in assenza o in
  difformità dalla SCIA (art. 37, TUE).

Abbiamo già definito nel dettaglio tutte le modifiche apportate
che potete leggere nel Focus Decreto Salva
Casa. Ogni disposizione attualmente in vigore dovrà
necessariamente scontrarsi con le prossime decisioni che
arriveranno dal Parlamento entro il 28 luglio 2024 (data entro la
quale si dovrà convertire in legge il D.L. n. 69/2024).

Intanto è stato predisposto in VIII Commissione (Ambiente,
territorio e lavori pubblici) alla Camera dei Deputati il fascicolo
degli emendamenti (in allegato) che saranno discussi la prossima
settimana prima di approdare in aula per il voto.

Sono 517 le proposte di emendamento presentate di cui:

• 453 riguardano l’art. 1 del Salva Casa ovvero le modifiche al
  Testo Unico Edilizia;
• 35 all’art. 2 del Salva Casa con le disposizioni sulle
  strutture amovibili realizzate durante l’emergenza sanitaria da
  Covid-19;
• 29 all’art. 3 che contiene le norme finali e di
  coordinamento.

Tra queste, quelle che certamente avranno un peso specifico
maggiore sono le proposte presentate dalla maggioranza ed in
particolare dalla Lega, il partito che più di tutti ha caldeggiato
questa riforma.

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