riferimento: Appa. Nogarè
Appartamento due camere con garage e cantina.
Proponiamo in Vendita a Belluno, nella zona residenziale di Nogarè, Appartamento al secondo piano, senza ascensore, di un condominio costruito nei primi anni Settanta.
L’immobile sviluppa una superficie totale commerciale di circa 119 mq ed è composto da ampio ingresso, cucina/pranzo con piacevole terrazza e vista sul verde, soggiorno separato anch’esso con uscita al terrazzo, bagno con doccia e due camere di buone dimensioni.
L’ottima esposizione garantisce una luminosità naturale in tutto l’Appartamento per l’intera giornata.
Negli anni sono stati fatti diversi lavori di ammodernamento e migliorie che lo rendono immediatamente abitabile: rifacimento bagno, sostituzione serramenti, porta blindata, aria condizionata, camino indipendente per stufa a legna e portone elettrico in garage.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, dotato di contacalorie per il calcolo dei consumi individuali. Caldaia del 2010. APE classe F.
Le spese condominiali sono di circa 600€/650€ annui comprensivi di amministratore condominiale, assicurazione fabbricato, luce scale, manutenzione giardino, aree comuni, caldaia ed estintori. A livello condominiale viene gestito anche il riscaldamento ed il consumo di acqua calda (ad oggi pari a circa 1100€/1200€ annui e variabili in base al consumo individuale di ciascuna famiglia).
L’Appartamento viene proposto parzialmente arredato.
Inoltre, è presente un comodo garage singolo ed una cantina. Presente area verde condominiale dove poter stendere la biancheria o coltivare un pò di orto/ fiori.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi.
Non perdere l’occasione! Contatta DIANA di Obiettivo Immobiliare per ulteriori informazioni o per una visita.
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